Travaux de gros œuvre : ce que les entreprises doivent savoir

Les travaux de gros œuvre sont ceux concernant la structure d’un bâtiment. Les différentes entreprises intervenant en gros œuvre sur une construction vont créer les bases et l’ossature d’une maison ou d’un immeuble. Comme tous les professionnels du BTP, ces sociétés doivent respecter des règles et des obligations spécifiques. Pour y voir plus clair, nous avons rassemblé tout ce qu’il y a à savoir sur la gestion et les assurances dans cet article.

Le « gros œuvre » désigne toutes les étapes qui permettent d’installer les bases pour faire construire un bâtiment. Cela comprend aussi bien l’étude de sol que les fondations, le terrassement, l’élévation des murs porteurs, la construction d’une charpente porteuse ou encore l’étanchéité de la structure brute. Pour le résumer, le gros œuvre met en place toute la structure du bâtiment, avec les fenêtres, les évacuations d’eau etc.

Les travaux de gros œuvre sont essentiels dans tous types de projets : construction de maisons individuelles, logements collectifs, travaux publics, bâtiments industriels, extensions, vérandas, aménagements de combles, surélévations, rénovations complètes, réhabilitations… Pour réaliser le gros œuvre , plusieurs professionnels doivent travailler ensemble. Généralement, le maître d’œuvre ou le client fait coordonner la maçonnerie traditionnelle, le coffrage, le ferraillage, le bétonnage, le ravalement de façade, de linteaux ou dalles béton. Les entreprises de gros œuvre qualifiées sont souvent certifiées Qualibat ou RGE (garantissent des travaux durables et conformes aux normes en vigueur).

Dans les métiers du gros œuvre, on retrouve systématiquement :

• Les maçons
• Les coffreurs-bancheurs (qui coulent le béton armé)
• Les ferrailleurs
• Les conducteurs d’engins de chantier
• Les terrassiers
• Les chefs de chantier gros œuvre
• Les grutiers
• Les charpentiers (pour les structures porteuses, ossatures bois…)
• Une fois ces travaux de gros œuvre terminés, place au second œuvre, qui agrémente la base avec tout ce qui rend le bâtiment utilisable ou habitable (électricité, plomberie, carrelage, isolation, peinture…).

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Le milieu du bâtiment est très réglementé, pour assurer la sécurité et le bon achèvement de chaque chantier. Pour respecter des lois comme la loi Spinetta ou le Code des assurances, tous les professionnels du BTP et les entreprises spécialisées et artisans qui interviennent sur des constructions ont des obligations à respecter. Toutes les entreprises de gros œuvre, qu’elles soient une entreprise de maçonnerie, un charpentier, un terrassier ou un conducteur de travaux… doivent se conformer à certaines règles.

Il existe 4 assurances principales. Elles sont toutes fortement recommandées, mais certaines ne sont pas obligatoires, selon la situation de l’artisan.

• L’assurance décennale est obligatoire pour tous les professionnels de la construction. Dans le gros œuvre, chaque corps de métiers qui intervient doit impérativement être couvert en décennale. Si le client ou acheteur du bâtiment constate une fissure dans la dalle ou sur un mur, une infiltration, il peut faire jouer la garantie de parfait achèvement de ce chantier. Il existe quelques exceptions dans d’autres métiers du BTP, comme pour les marchands de biens, qui n’ont pas besoin de s’assurer si ils ne font pas de gros travaux sur leurs biens.
   
• L’assurance dommages-ouvrage est indispensable pour le maître d’ouvrage (celui qui dirige les travaux, qu’il soit un particulier, ou un promoteur, dès le moment où c’est le donneur d’ordre). Elle n’est pas imposée pour l’entreprise de travaux elle-même.
   
• La responsabilité civile professionnelle, comme la RC particulier, couvre les dommages causés à un tiers dans le cadre de l’activité. Elle doit absolument être contractée par l’entreprise de travaux. Elle bénéficie aux clients,  aux passants, aux voisins du chantier, aux propriétaires d’une voiture qui peut être abîmée… En bref, à toute personne extérieure à l’entreprise. Pour les torts causés à un salarié de l’entreprise, c’est la protection sociale qui intervient.
   
• L’assurance tous risques chantier (TRC), elle, n’est pas imposée par la loi. Elle est tout de même très vivement recommandée, pour protéger le chantier contre les sinistres imprévus (incendie, vandalisme, effondrement, catastrophe naturelle, choc d’un engin sur le chantier…).

Ces attestations sont globalement essentielles pour exercer dans les règles de l’art (et de la loi).

Pour prévenir et éviter les dégâts, les entreprises du bâtiment et entreprises de construction doivent surveiller chaque détail du chantier, de la sélection rigoureuse des matériaux jusqu’aux finitions.

Premièrement, le choix des matériaux, sûrement le point le plus important. Un bois correctement traité, des briques solides, du béton cellulaire ou ciment fait dans les bons dosages… La qualité des matières premières doit être vérifiée et reconnue. Elles doivent respecter les normes DTU. Les professionnels ont tout intérêt à investir dans des matériaux de construction adaptés, autant pour leur reconnaissance que pour éviter d’avoir par la suite des réparations à faire sur le gros œuvre. La qualité des matériaux fait la qualité des travaux.

Deuxièmement, un suivi de chantier rigoureux. C’est indispensable pour le bon déroulement des travaux de construction. C’est généralement le rôle du conducteur de travaux ou du chef de chantier. Leur mission est de veiller au respect des délais, à la conformité aux normes DTU, et à la qualité des ouvrages, notamment dans les étapes de la maçonnerie générale, du soubassement, du terrassement, du coulage de la dalle et de la pose de la charpente.

Troisièmement, de bons pivots de l’organisation et de la coordination. Entre tous les intervenants sur le gros œuvre, la collaboration doit être bien calculée. La coordination des corps d’état (maçons, charpentiers, couvreurs, terrassiers, menuisiers…) est essentielle pour éviter les erreurs et garantir un chantier fluide et sécurisé, et sans prendre de retard.

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